Amenzi uriase pentru cei care isi renoveaza sau construiesc o casa. Iata noile sanctiuni!

Cine incalca legea cand isI construieste o casa noua sau o modernizeaza pe cea veche, risca amenzi daca nu respecta regulile de constructie. Sanctiunile s-au dublat si ajung pana la 40.000 de lei. Vor fi amendati cei care nu angajeaza specialisti pentru verificarea executiei lucrarilor de santier sau nu au proiect tehnic. Plus ca s-au introdus perioade de garanție pentru cladiri, in funcție de importanța acestora. Sunt destule cazurile in care proprietarii cumpara teren scump si fac economie atunci cand vine vorba despre detaliile tehnice pentru ridicarea unei locuinte. Unii nu apeleaza la inspectorii care verifica fiecare etapa a lucrarii si care ar trebui sa spuna daca sunt respectate normele de stabilitate si rezistenta – adica protectie in caz de cutremur si securitate in caz de incendiu. „Nu isi pune nimeni problema – cat mai costa utilizarea casei 20 de ani, pe o perioada de 20 de ani, orice cost nepus la punct din faza de proiect se va reflecta in niste costuri necontrolate pe toata perioada de viata a cladirii. Daca nu e izolata, daca pun niste instalatii de proasta calitate care pot imi genereze incendii sau inundatii”, spune un arhitect. Cine nu angajeaza un specialist autorizat pentru verificarea executiei lucrarilor de santier risca in prezent, o amenda de 20.000 de lei. Cine nu respecta regulile de constructie primeste o amenda de pana la 40.000 de lei. Anterior, sanctiunea pentru constructia sau demolarea fara autorizatie era de pana la 20.000 de lei. Pana recent, legea constructiilor nu prevedea o perioada minima de garantie. Acum, perioada prevazuta in contractele incheiate intre proprietar si constructor este de cel putin 3 ani pentru locuinte. Costurile doar cu documentatia pentru constructia unei locuinte cu o suprafata de 120 de metri patrati ajung pana la 5.000 de euro. Aici intra proiectul tehnic, documentatia si dirigintele de santier.